Ako prebieha homestaging nehnuteľnosti v zahraničí (2/2)

V prvej časti článku som písala o tom, ako sa homestaging vyvinul z "obyčajnej" menšej úpravy interiéru s doplnkami, až po dnešné niekedy aj celodenné aranžovanie kompletného bytu či domu. Ponúkam 5 typov, ako si homestagingom pripraviť nehnuteľnosť na predaj. Prvé dva tipy nájdete TU. A ďalšie ponúkam v tomto článku.  

3. Ponechajte niektoré pozoruhodné prvky v nehnuteľnosti

Ak je vaša nehnuteľnosť už postavená a zariadená v určitom štýle, ktorý je špecifický, nesnažte sa to za každú cenu meniť. Niektoré domy majú špeciálne architektonické alebo dizajnové prvky, ktoré zvyšujú eleganciu a hodnotu nehnuteľnosti. Bola by škoda meniť niečo tak významné. V predošlom článku som spomínala, že sa snažte upraviť interiér do neutrálu. Avšak ak ide o pozoruhodné detaily vrátane mramorových pultov či podláh, pôsobivých krbov, ručne zdobeného zábradlia atď, je lepšie tieto prvky ponechať. Ak vaša nehnuteľnosť disponuje s veľkou záhradou, bazénom či terasou, venujte týmto oblastiam zvýšenú starostlivosť.  

4. Pridajte mäkkosť v podobe materiálov

Dbajte na materiály, s ktorými pracujete pri úprave interiéru. Niektoré materiály môžu zjemňovať architektúru vášho domova a vydávajú tón luxusného bývania. Oblečte postele do kvalitnej posteľnej bielizne, pár pekne oblečených dekoračných vankúšov v obývačke, prikrývka, ...toto všetko pôsobí honosnejšie a nepriamo zvyšuje predajnú hodnotu nehnuteľnosti. Dbajte tiež na čisté okná.

5. Nech sa blyští

Keď sa chystáte predať nehnuteľnosť, je čas na dôkladné upratanie a organizovanie. Zamerajte sa na homestaging nehnuteľnosti v denných priestoroch bytu či domu, v miestach, kde ľudia trávia najviac času - kuchyňa a obývačka. V kúpeľni je vždy vhodné vymaľovať a vyčistiť kachličky, ozdobiť čistými novými uterákmi, schovať všetky čistiace prostriedky, a ak máte v kúpeľni sprchový záves, použite čistý alebo nový. Dotvorte interiér a priestory fľašou vína, peknou misou plnou ovocia alebo zaujímavou zbierkou kníh na konferenčnom stolíku. Nič nehovorí jasnejšie "nasťahuj sa a bývaj" ako absolútna čistota a zorganizovaná nehnuteľnosť.